Dne 3. února 2025 proběhla schůze Výboru, přítomni byli všichni členové Výboru.
Ve vchodu 1186 byla dokončena rekonstrukce elektroinstalace hlavního domovního vedení v souladu s PBŘS (požárně bezpečnostní řešení stavby), instalace kamerového systému a požárně bezpečnostní zařízení. Výbor i společnost, která práce prováděla, by se rádi omluvili za průtahy, k nimž při realizaci samotné rekonstrukce elektroinstalace hlavního domovního vedení došlo. Byly způsobeny okolnostmi, které nemohl Výbor ani uvedená společnost reálně ovlivnit.
Byly dokončeny opravy izolací a potrubí v kolektoru, opravy nosníků kabelových lávek a nosníků potrubí. V rámci oprav došlo k odstranění stávajících izolací na rozvodech ústředního vytápění, povrch potrubí byl očištěn od rzi, proveden nový ochranný nátěr a veškeré rozvody byly opatřeny novou izolací (čedičovou vatou v hliníkovém obalu). Provedené opravy přispěly k prodloužení životnosti rozvodů a dále mimo jiné přispěly ke snížení teploty v kolektoru podle měření až o 4° C – úspora nákladů a zvýšení efektivity vytápění bytových jednotek.
Proběhla setkání členů Výboru se zájemci o užívání komor v místnostech č. 17 a 18 ve 12. patře domu, na kterých došlo k domluvě na přidělení komor. Na konci února 2025 byly v těchto místnostech instalovány kovové kóje a začaly být podepisovány smlouvy o užívání komor tak, aby tyto mohli zájemci reálně začít užívat v průběhu měsíce března 2025. V místnostech č. 17 a 18 ve 12. patře domu bylo „vybudováno“ celkem devět nových komor. Část z nich zůstala zatím neobsazena a může být případným dalším zájemcům nabídnuta i v budoucnu. V případě zájmu o užívání komory mohou vlastníci bytových jednotek kontaktovat Výbor a domluvit se, pokud budou nevyužívané komory k dispozici, na přidělení komory.
Výboru SVJ byl doručen nový průkaz energetické náročnosti budovy. Výbor zpracování nového průkazu ještě před ukončením platnosti původního průkazu. Došlo zde ale k časové prodlevě při zpracování nového průkazu, která však nebyla zapříčeněna Výborem, a ten neměl ani možnost zpracování nového průkazu urychlit. Stejně jako v původním průkazu energetické náročnosti i v tomto novém zůstává zařazení domu do energetické třídy „C“ (klasifikační třída „úsporná“).
V kočárkárnách ve vchodech 1186, 1187, 1188 a 1191 byla v únoru 2025 dokončena instalace stojanů na jízdní kola (probíhala postupně i v předchozích měsících). Instalace těchto stojanů v těchto kočárkárnách byla schválena shromážděním dne 22. října 2024 a měla by umožnit lepší udržování pořádku v kočárkárnách i zlepšení možnosti ochrany majetku (jízdní kola bude možné ke stojanům zamknout).
Dále bylo provedeno:
- zahájena rekonstrukce místnosti č. 12 ve 12. patře budovy (bývalá prádelna)
- zednická oprava zárubní vstupních dveří a samotných dveří do kolektoru
- zednická oprava kanalizačních vstupů, nátěr a oprava podlah v kolektoru
- oprava kování vstupních dveří ve vchodu 1190
Další sdělení:
Do domu se opakovaně pokoušeli dostat bezdomovci, kteří zde chtěli přespat. Výbor by rád apeloval na obyvatele domu, aby dávali pozor na to, koho vpouštějí do domu a dbali na to, že vchodové dveře jsou skutečně zavřené. V konkrétním případě bezdomovkyně, která se dostala do domu, se chovala agresivně, a tyto osoby bohužel mohou ohrozit bezpečnost v domě. Člen výboru Dvořák Pavel pravidelnými pochůzkami kontroluje prostory schodišť a chodeb domu a tyto osoby z domu vykazuje.
V průběhu každého měsíce dochází k odstraňování aktuálních závad, je zajišťována průběžná údržba domu a rovněž kontrola venkovní části domu, kolektoru, průchodů a 12. patra domu. V období topné sezony se pravidelně provádí odvzdušňování koncových radiátorů ve 12. patře domu. V případě výskytu jakékoli závady ve společných prostorách domu žádáme obyvatele domu, aby se obrátili na člena Výboru SVJ pana Pavla Dvořáka, který má tuto opravárenskou a údržbářskou činnost na starosti a zajistí opravu.
JUDr. Petr Čechák, Ph.D.
Předseda výboru SVJ