1 – Soupis provedených prací 04. 04. 2023 – 17. 04. 2023 @Dvorak:
– 1a – 12. patro, odvzdušnění všech koncových radiátorů ve všech sekcích
– 1b – průběžné seřizování dveřních zavíračů vstupních dveří dle povětrnostních vlivů
– 1c – úklid v prostoru kontejnerů směsného odpadu
– 1d – kontrola společných prostor
– 1e – výměna žárovek a svítidel dle upozornění vlastníků a dle preventivní kontroly objektu
2 – 04. 04. 2023 komunikace s Moneta Bank ohledně založení spořicího účtu. (Rozložení rizik do výše pojištěné částky) Spořicí účet nelze založit elektronicky. Musí se dojít do banky osobně – zjistila @Hruskova
3 – 05. 04. 2023 Faktura č. 20231711 – Inmes – Rozúčtování nákladů na teplo a vodné dle smlouvy ___ odeslána na SBD k proplacení. @Studentova
4 – 05. 04. 2023 se Spolkem Krásné Kobylisy Ing. Vocelem komunikováno opětovné rozježdění zeleně před naším domem u Kyselova 1657. Zaslaná fotodokumentace pro jednání s MČ Praha 8. Kameny k zamezení vjezdu zásobovacích vozů do zeleně před domem u OC Ládví by měly být již objednány. @Studentova
5 – 05. 04. 2023 na SBD vyzvednuty dokumenty (dodatek o navýšení poplatku za správu s SBD, podklady k inventarizaci a hospodářský výsledek a účetní uzávěrku za rok 2022, ekonomiku střediska k 31. 03. 2023) Pí. Rousová vyúčtování 2022 pro jednotlivé byty ještě neměla. Slíbila dodat až nejdříve po Velikonocích. @Hruskova
6 – 06. 04. 2023 komunikace s MČ Praha 8 p. referentem Knetlem ohledně slíbené instalace velkého kamene a zatravnění vyšlapané cestičky za Kyselova 1187. @Studentova
7 – 06. 04. 2023 SBD pí. Rousová zaslala k nahlédnutí vyúčtování služeb za rok 2022. Výbor SVJ žádné připomínky k vyúčtování nemá a prosí o zaslání vyúčtování na jednotlivé byty formou PDF, abychom mohli distribuovat také elektronicky dle požadavků vlastníků jednotlivých bytů. @Vybor
8 – 06. 04. 2023 pí. uklízečka Rubáčová informovala o posunutí termínu úklidu vchodů Kyselova 1187 a 1189. Z důvodu velikonočního svátku uklidí v neděli místo v pondělí. @Studentova
9 – 07. 04. 2023 kvůli vyklizení skladiště ze společného balkonu v ___ a uskladnění kol bude vlastníkovi bytu ___ prodán klíč od kočárkárny 1187 proti podpisu dokumentu prohlášení o provozu kočárkárny. (v Kyselova 1189 jsou již desetiletí soukromé komůrky a nepořádek, ke kterému se i po několika výzvách nikdo nehlásí.) => bude zlikvidováno @Dvorak
10 – 08. 04. 2023 vlastník bytu ___ nahlásil ve večerních hodinách, že výtah v Kyselova 1186 od poledne nejezdí. Prý si ho přivolali do 6. patra, výtah se otevřel a už s ním neodjeli. Prý zůstal otevřený a nezavírá se. => Provedena kontrola. Jsou vysazeny vnitřní dveře výtahu, které se snažily zavřít a cukaly sebou. Proto byl výtah raději na noc ve strojovně vypnut. Z důvodu Velikonoc a prodlouženého víkendu na neděli objednán pohotovostní výjezd. @Dvorak; @Studentova
11 – 09. 04. 2023 výtah v Kyselova 1186 provizorně zprovozněn. Dle servisní firmy někdo silou poničil dveře výtahu (ne nutně v 6. patře) a tím došlo i k poškození několika dalších součástek výtahu, které se musí objednat a vyměnit. @Dvorak
12 – 09. 04. 2023 do kliprámu a na výtahové dveře v 6. patře vyvěšena informativní cedule, aby obyvatelé Kyselova 1186 nepoužívali výtah do 6. patra. Do konečné opravy a výměny poškozených dílů výtahu hrozilo, že se výtah opět v 6. patře zasekne a výtah opět přestane jezdit. @Hruskova
13 – 11. 04. 2023 nahlášeno opětovné poškození výtahu v Kyselova 1186. @Dvorak
14 – 11. 04. 2023 firma Výtahy VMC zaslala cenovou nabídku na výměnu dveřní uzávěry šachetních dveří v 6 stanici, silonového vodiče šach. křídel a unášeče dveřního pohonu. u výtahu Kyselova 1186/1 (6. patro) ___ + DPH. CN odsouhlasil a firmě VMC potvrdil @Vybor
15 – 12. 04. 2023 Výzva k platbě od ACTIVE 24 2220724668_Údržba domény (cz) – svjkyselova.cz od 13.5.2023 – do 12.5.2024, ___ CZK Balíček Komplet – Windows – (svjkyselova.cz) (od 13.5.2023 – do 12.5.2024) + Údržba domény (cz) – svjkyselova.cz (od 13.5.2023 – do 12.5.2024) odeslána na SBD k proplacení @Studentova
16 – 14. 04. 2023 právní informace od SBD Mgr. Sluka k případnému předělání části společných prostor ve 12. patře na komůrky: „Jestlize by se nemenilo vlastnictví a pouze by doslo v urcitem prostoru k vybudovani komurek a ty by se pronajimaly, tak se pouze tedy meni dispozice toho bytu nebo nebytu. Pak plati pravidla, která vam rekne stavebni urad. Za me by pak nebylo nutne stavebni povoleni a nebylo by nutne ani menit prohlaseni vlastnika. Urcite bych se do toho nepoustela, jak pisete, bez souhlasu shromazdeni a az ho dostanete, zacala bych pracovat az po uplynuti 3 mesicu ode dne zapisu ze shromazdeni, aby to nikdo nenapadnul zalobou.“ zjišťovala @Studentova
17 – 14. 04. 2023 SBD technický úsek Ing. Polák zaslal informaci k tématu vybudování komůrek z nevyužívaných společných prostor ve 12. patře: „přímou zkušenost s vestavbou sklepních kójí/komůrek nemáme. Příští týden se zkusím obrátit na předsedkyni SVJ Rajmonova a zeptat se. Nicméně, jak psala kolegyně, na stavební úřad se budete muset obrátit. Jedná se o změnu užívaní některých místností, tudíž bude potřeba stavbu minimálně ohlásit. Jestli bude potřeba vyjádření dalších orgánů (HZS, hygiena, OŽP) v této chvíli opravdu nevím. Měl by to vyhodnotit projektant, který bude dispoziční úpravy navrhovat.“ zjišťovala @Studentova
18 – 14. 04. 2023 Služby sledování změn údajů o nemovitostech k původně neúplnému převodu podílu na společných prostorech patřících k vlastnictví bytu ___. (sklad v Kyselova 1187/32) pana ___ na problém upozornila @Studentova
19 – 14. 04. 2023 technik servisní firmy Výtahy VMC vše potřebné dle objednávky vyměnil a výtah zprovoznil. Provedení opravy nahlášeno @Dvorak, kontrola funkčnosti výtahu provedla @Hruskova
20 – 14. 04. 2023 pí ___ nahlásila (pátek večer), že je v Kyselova 1188 silně cítit plyn. Firma Sirovátka provedla kontrolu úniku plynu v hale 1188 a v kolektoru a únik/výskyt plynu nepotvrdila. @Studentova
21 – 15. 04. 2023 v 15 hod. provedena kontrola v hale a úklidové komoře Kyselova 1188 a zápach plynu cítit nebyl. @Hruskova; @Dvorak
22 – 17. 04. 2023 evidence uhrazených upomínaných dlužných záloh na služby za 2022. @Hruskova
23 – 17. 04. 2023 SBD pí. Hořavková zaslala inventurní soupis majetku k 31. 12. 2022 @Hruskova
24 – 17. 04. 2023 v 19 hod. pan ___ nahlásil opětovnou nefunkčnost výtahu v Kyselova 1186. Výtah jde přivolat, ale pak se zasekne a píská. Provedena kontrola a výtah jezdí. @Dvorak; @Hruskova; @Cechak
25 – 17. 04. 2023 vlastník bytu ___ přišel koupit klíč od kočárkárny Kyselova 1187. Podepsal prohlášení a slíbil dodržovat pravidla. @Dvorak; @Hruskova