1 – Soupis provedených prací 15. 11. 2022 – 21. 11. 2022 @Dvorak:
– 1a – 12. patro, odvzdušnění všech koncových radiátorů (14x) ve všech sekcích od 19. 9. 22 a nadále 1x denně
– 1b – vstupní dveře; pravidelné seřizování dveřních zavíračů během chladu a změn teplot.
– 1b – úklid v prostoru kontejnerů směsného odpadu
– 1c – Kontrola světel, výměna nefunkčních žárovek, seřízení světel.
– 1d – 1187, ___, odvzdušnění všech topných těles v bytě
– 1e – 1188, vchod, čipový mechanismus, výměna baterií + seřízení
– 1f – 1190, 8. patro, 7. patro, 6. patro, seřízení chodbových světel
– 1g – 1188, vstup do kolektoru (schodiště), výmalba
– 1h – 1191, úklid. místnost, oprava těsnění na vodovodním kohoutu
– 1i – součinnost s plánovanou kontrolou PO (hydranty, RHP, tlaková zkouška hadic a proudnic, tlaková zkouška hydrantů a suchovodů) firma. FLAMISTOP, technik p. Pilát (14. 11. 2022, 17. 11.2022)
– 1j – 1189, byt ___, výměna jmenovek na zvonku a poštovní schránce
– 1k – 1189, přízemí a 2. patro, před výtahem, výměna žárovky + seřízení
– 1l – 1188, vestibul, 1. patro, 2. patro, mytí skleněných krytů chodbových světel (stínění)
2 – 15. 11. 2022 se sešel Výbor, aby otevřel a vyhodnotil nabídky podané na základě výzvy k předložení nabídek na výběr dodavatele na odstranění závad elektroinstalace a provedení následné revize elektorinstalace v kolektoru, 12. patře a průchozích chodbách. @Vybor Viz podrobný zápis. @Cechak
3 – 15. 11. 2022 na základě komunikace s AK JUDR. Olejníčka kontaktování vlastníka bytu ___ => důrazné doporučení Výboru dořešit vlastnický podíl na pozemku. @Studentova
4 – 15. 11. 2022 Faktura č. 2220112 Profi proez s.r.o – ___ kalibrace detektorů úniku plynu v kolektoru 11/2022 (Protokol o kalibraci 2022 + Funkční osvědčení 2022) přeposláno na SBD k úhradě a na technický úsek pro info @Studentova
5 – 15. 11. 2022 SBD pí. Rousová potvrdila vyrovnání dluhu z roku 2019 ___ zařídila @Studentova
6 – 15. 11. 2022 Zjišťována příčinu výskytu vody u litinového odpadu ve stoupačce 1187/3___. Příčinu nezjištěna. Volána firma Sirovátka, příčinu také nezjistila. Vlastníci budou sledovat a informovat o situaci. @Dvorak
7 – 15. 11. 2022 komunikace s Výbory SVJ Rajmonova/Hrubého/Kurkova ohledně spolupráce na redukci populace přemnožených holubů a instalace odchytových klecí na domech v našem vnitrobloku. @Studentova
8 – 15. 11. 2022 na správce bytu ___ odeslána žádost o aktualizaci evidenčního listu (původní nájemní se koncem září odstěhoval) @Studentova
9 – 15. 11. 2022 na základě žádosti správce bytu ___ vytvořeny nové jmenovky na poštovní schránku a do zvonkového tabla. @Studentova
10 – 16. 11. 2022 provedena aktualizace na webových stránkách. @Studentova
11 – 16. 11. 2022 o pronájem komůrky projevili zájem ___ @Studentova
12 – 16. 11. 2022 o pronájem komůrky projevila zájem ___ @Studentova
13 – 16. 11. 2022 o pronájem komůrky projevila zájem ___ @Studentova
14 – 16. 11. 2022 správce bytu ___ zaslal aktualizovaný evidenční list. @Studentova
15 – 16. 11. 2022 stálo na chodníku u Kyselova 1191/11 pohotovostní vozidlo plynáren se zapnutým majákem. Závada nebyla na společných částech domu ale v soukromém bytě. @Studentova
16 – 17. 11. 2022 Porucha Výtahu 1188 – podjíždí 2.patro viz foto urgováno u servisní firmy @Dvorak
17 – 17. 11. 2022 správce bytu ___ oznámil, že poté co se dozvěděl, že stačí ke splnění podmínek platných pro únikové cesty jen jeden východ, rozhodl se touto otázkou dále nezabývat. @Cechak
18 – 17. 11. 2022 dotaz na SBD Mgr. Sluku na právní názor, zda je potřeba na plné moci k zastupování na Shromáždění vlastníků ověřené podpisy. @Studentova
19 – 17. 11. 2022 na SBD Mgr. Sluku odeslán odkaz na zveřejněné zápisy s prosbou o kontrolu, zda jsme „cenzuru zápisů uveřejněných na webu“ správně pochopili. @Studentova
20 – 18. 11. 2022 si vlastník bytu ___ opětovně @Dvorak stěžovala na hluk z bytu ___. Také si stěžovala na údajnou vlhkost a plíseň z kočárkárny v ___. => Kočárkárna byla v létě nově vymalována a naměřené hodnoty vlhkosti splňují normu. Poškozený chodník jsme nechali opravit Magistrátem, MČ vysadí v rohu svažitého pozemku keře, tudíž by voda již neměla zatékat k našemu domu a pod dům. Kočárkárna byla před lety na náklady vlastníků ___ vyklizena a plíseň v kočárkárně žádná není. Jsou zde uskladněna pouze kola. @Dvorak; @Hruskova
21 – 18. 11. 2022 Mgr. Sluka SBD odpověď na „Cenzuru zápisů na webu“: „Zkontrolovala jsem prvních 20 položek a byly ok.“ @Studentova
22 – 18. 11. 2022 Mgr. Sluka SBD odpověď na plné moce na Shromáždění vlastníků: „nemusí být ověřeny.“ @Studentova
23 – 18. 11. 2022 odpověď rod. příslušníkovi vlastníka bytu ___ ohledně plné moci nenutnosti ověřovat. @Studentova
24 – 18. 11. 2022 komunikace se zástupci SVJ Rajmonova/Kurkova/Hrubého ohledně odchytu holubů a instalace klecí. Na Firmu DDD Toman odeslání objednávky za naše SVJ Kyselova na 1 odchytovou klec za cenu: ___ s DPH na min 2 měsíce odchytu. @Studentova
25 – 18. 11. 2022 Vlastník bytu ___ vznesl dataz k pronájmu komůrek. @Studentova
26 – 18. 11. 2022 provedena kontrola úklidu v jednotlivých sekcích. @Hruskova
27 – 19. 11. 2022 odpověď vlastníkovi bytu ___ na odkup komůrek. => Protože se jedná o společné prostory, tak komůrka nemůže být v soukromém vlastnictví. S odprodejem společných prostor by muselo souhlasit 100% vlastníků a muselo by dojít ke změně dokumentu „Prohlášení vlastníka“ @Studentova
28 – 19. 11. 2022 Faktura č. 5/2022 – firma Fafek Josef – ___ – kočárkárna Kyselova 1191 – malování vytopené vstupní části – částečná úhrada pojišťovnou => odeslána na SBD k úhradě. @Studentova
29 – 20. 11. 2022 @Vybor se domluvil na výměně zámku od prostor kolektoru a to z důvodu krádeže majetku SVJ. Rozdání nových klíčů dotčeným firmám na základě pohotovostních smluv zajistí @Dvorak
30 – 20. 11. 2022 rozeslání opravených plných mocí k zastupování na Shromáždění vlastníků @Cechak
31 – 20. 11. 2022 Komunikace s SBD a Inmesem ohledně podkladů pro vložení do databáze firmy Inmes. (měření spotřeby vody a tepla) @Studentova
32 – 20. 11. 2022 odeslána 2. Upomínka byt ___ @Studentova
33 – 20. 11. 2022 odeslána Upomínka – ___ @Studentova
34 – 20. 11. 2022 odeslána 2. Upomínka – byt ___ @Studentova
35 – 20.11. 2022 odeslána 2. Upomínka Kyselova ___ @Studentova
36 – 21. 11. 2022 nákup kancelářských potřeb @Hruskova
37 – 21. 11. 2022 vytisknut leták o termínu dalšího přistavení velkoobjemového kontejneru a vyvěšení na nástěnky @Hruskova
38 – 21. 11. 2022 vlastník bytu ___ si byl zakoupit nový čip @Hruskova
39 – 21. 11. 2022 s p. Lukášem Fejtem na schůzi Výboru SVJ probrány detaily realizace objednaných oprav elektro (nutnost nové revize technických prostor 12. patra, průchodek a kolektoru) @Vybor
40 – 21. 11. 2022 MČ Praha 8 p. referent Knetl informoval o výsadbě keřů a terénní úpravy svahu za Kyselova 1187. Zahradnická firma má termín realizace do konce týdne. Celkem bude vysazeno 65 keřů Pyracantha.; vykomunikovaly @Studentova
41 – 21. 11. 2022 úklid rozlítaných papírů z přeplněného kontejneru tříděného odpadu před naším domem @Studentova
42 – 21. 11. 2022 na základě žádosti vlastníka bytu ___ vytvořena nová jmenovka na zvonkové tablo @Studentova; Výměnu jmenovky provedl @Dvorak
43 – 21. 11. 2022 na základě žádosti vlastníka bytu ___ vytvořena nová jmenovka na zvonkové tablo @Studentova; Výměnu jmenovky provedl @Dvorak
44 – 21. 11. 2022 potvrzení termínu a komunikování ohledně původní ceny před zdražením s p. Kolínským KD Ládví @Hruskova
45 – 21. 11. 2022 paní uklízečka z Kyselova 1186 přislíbila zlepšení úklidových prací v dané sekci. @Hruskova